利用規約

本利用規約(以下「本規約」といいます。)は、レンジー株式会社(以下「弊社」といいます。)が運営するインターネットサービス「レンジー」において、弊社が提供するサービス(以下「本サービス」といいます)の利用の諸条件を定めるものであり、ユーザー(第2条第1項第(3)号で定義します。)と弊社との間の本サービスの利用に関わる一切の事項に適用されるものです。

第1条(本サービスの内容及び弊社の役割)
本サービスの内容は、不動産・住宅等に関する情報提供・情報収集サービスとして、ユーザー(次条第1項第(3)号で定義します。)間の情報交換の機会を提供するものです。なお、ユーザー間の情報交換等に関しては、すべて当該情報交換等を行う当事者の自己責任であり、弊社はその責任を負わないものとします。

第2条(定義)
1.本規約における以下の用語は、別途定義されている場合及び文脈上別異に解すべき場合を除き、以下に定める意味を有するものとします。
(1)「プライバシーポリシー」とは、弊社が定めるプライバシーポリシー(名称の如何を問わず、弊社が個人情報保護を推進する上での考え方や方針を策定・公表したもの)をいい、本規約を構成するものとします。
(2)「ユーザー」とは、本規約の内容に同意して、日本国内において本サービスを利用する個人をいいます。
(3)「個人情報」とは、個人情報の保護に関する法律(平成十五年五月三十日法律第五十七号)第2条1項に定める「個人情報」をいうものとし、ユーザーが入力した氏名、郵便番号、住所、生年月日、性別、職業、電話番号、アカウント情報(電子メールアドレス及びパスワード等をいう。)、プロフィール情報(ニックネーム、趣味、家族構成、年齢その他の個人に関する属性情報)及び利用履歴等で、かつ特定の個人を識別できる情報(他の情報と容易に照合することができ、それにより特定の個人を識別することとなるものを含みます。)をいいます。
(4) 「コンテンツ」とは、弊社又はユーザーが本サービスに掲載・発信・投稿した情報をいいます。
2.本条の定義は、別途定義されている場合及び文脈上別異に解すべき場合を除き、本規約のほか、プライバシーポリシーにおいても、適用されるものとします。

第3条(本規約への同意及び本規約の変更)
1.ユーザーは、本規約に同意をしたうえで、本規約の定めに従って本サービスを利用しなければならないものとます。
2.ユーザーが未成年者である場合は、事前に親権者など法定代理人の包括的な同意を得たうえで本サービスを利用しなければならないものとします。なお、ユーザーが未成年者である場合には、弊社は、親権者の同意の有無に関し、ユーザーの親権者に対して確認の連絡をすることができるものとします。
3.弊社は、必要に応じ、本規約を改定又は変更できるものとします。弊社は、本規約を改定又は変更した場合には、ユーザーに通知するものとし、当該通知を受けたユーザーは、改定又は変更後の本規約に同意しなければ、本サービスを継続して利用することができないものとします。なお、弊社は、本規約の改定、変更によりユーザーに生じたすべての損害について、一切の責任を負わないものとします。

第4条(ユーザー登録及びアカウント情報)
1.ユーザーは、その登録にあたり、必ずユーザー本人で行わなければならず、かつ正確な情報を入力しなければならないものとします。
2.ユーザーは、複数のユーザー登録を行うことができないものとします。
3.弊社は、以下各号のいずれかに該当する場合、ユーザー登録の申請を承認しないことができるものとします。
(1)第3条第2項及び本条第2項のユーザー資格を満たしていない場合
(2)過去に本規約違反等により、弊社から利用停止等の処分を受けている場合
(3)登録内容に故意に正確ではない情報、又は虚偽の情報が含まれている場合
(4)弊社の運営・サービス提供又は他のユーザーの利用を妨害する等の支障をきたす行為を行った場合やそのおそれがあると弊社が判断した場合
(5)暴力団、暴力団員及び暴力団員でなくなったときから5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業に属する者、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団等、テロリスト等、日本政府又は外国政府が経済制裁の対象として指定する者(以下、これらの9者を総称して「暴力団員等」といいます。)、暴力団員等の共生者、その他これらに準ずる者(以下、これらのすべての者を総称して「反社会的勢力等」といいます。)であると判明した場合、又は、反社会的勢力等が経営に実質的に関与している法人の役員、従業員である等反社会的勢力等と何らかの関係を有していると判明した場合
(6)その他弊社が不適当であると判断する場合
4.ユーザーは、反社会的勢力等のいずれにも該当しないこと、かつ将来にわたってもそれに該当しないこと、及び、自ら又は第三者を利用して、暴力的な要求行為、法的な責任を超えた不当な要求行為、取引に関して脅迫的な言動をし又は暴力を用いる行為、風説を流布し、偽計を用い又は威力を用いて弊社の信用を毀損し又は弊社の業務を妨害する行為、その他これらに準ずる行為を行わないことを確約するものとします。
5.ユーザーは、登録内容に変更がある場合には、速やかにそれを変更しなければならず、常にユーザー自身の正確な情報が登録されているよう、登録内容を管理及び修正する責任を負うものとします。なお、ユーザーが登録内容に変更があったにも関わらず、その変更を行っていない場合、弊社は、登録内容に変更がないものとして取り扱うことができるものとし、その変更の届出があった場合でも、変更登録前に行われた取引や各種手続につき、変更登録前の情報に依拠することができるものとします。
6.弊社は、ユーザーがユーザー登録やその登録内容の変更をしたこと又は弊社がユーザー登録を承認しないことによってユーザーに生じた損害に関し、一切の責任を負わないものとします。
7.ユーザーは、入力したメールアドレス及びパスワード等(以下「アカウント情報」といいます。)を自ら管理する責任を負うものとし、アカウント情報を第三者等に利用させたり、譲渡や売買、質入、貸与、賃貸したり、その他形態を問わず処分することはできないものとします。
8.ユーザーがアカウント情報の管理を怠ったことによる情報の漏洩、使用上の過誤、第三者の使用及び不正アクセス等による損害の責任は、ユーザー自身が負うものとし、弊社は、それらに関する一切の責任を負わないものとします。また、ユーザーの過失により、アカウント情報が不正に利用され、これによって弊社に損害が生じた場合、ユーザーは、弊社に対して当該損害を賠償しなければならないものとします。
9.ユーザーは、アカウント情報が第三者に漏洩した場合又はそのおそれがある場合には、速やかに弊社まで連絡するものとし、その際に弊社の指示があるときには、これに従うものとします。

第5条(ユーザー登録の取消等)
1.弊社は、ユーザーが以下の各号のいずれかに該当した場合、事前の通知なしに、当該ユーザーに係るユーザー登録の取消、本サービスの全部若しくは一部へのアクセスの拒否・利用停止等、又は、当該ユーザーに関連するコンテンツや情報の全部若しくは一部の削除の措置をとることができるものとし、その理由を当該ユーザーに対して説明する義務を負わないものとします。なお、弊社は、ユーザーが以下の各号のいずれにも該当しないことを確認するために、当該ユーザーに対し、弊社が必要と判断する本人確認を行うことができるものとし、その確認が完了するまで当該ユーザーが本サービスの全部若しくは一部へのアクセスの拒否・利用停止等の措置することができるものとします。
(1)法令又は本規約に違反した場合
(2)不正行為があった場合
(3)登録した情報が虚偽の情報であると弊社が判断した場合
(4)本規約上必要となる手続又は弊社への連絡を行わなかった場合
(5)登録した情報が既存の登録と重複している場合
(6)登録した携帯電話番号又はメールアドレスが不通になったことが判明した場合
(7)ユーザーが債務超過、無資力、支払停止又は支払不能の状態に陥った場合
(8)他のユーザーや第三者に不当に迷惑をかけた場合
(9)登録した金融機関の口座に関し違法または不適切その他の問題があることが当該金融機関による指摘その他により判明した場合
(10)第4条第3項各号のいずれかに該当する場合
(11)ユーザーが自ら又は第三者をして、暴力的な要求行為、法的な責任を超えた不当な要求行為、脅迫的な言動又は暴力を用いる行為、風評を流布し、偽計を用い又は威力を用いて、信用を毀損又は業務を妨害する行為をした場合
(12)その他弊社が本サービルを利用するユーザーとして相応しくないと判断した場合
2.弊社は、本条の措置を受けたユーザーに対し、将来にわたって弊社が提供する本サービス以外の他のサービスの利用及びアクセスを禁止することができるものとします。
3.弊社は、本条の措置を講じる時点で当該措置を受けることになるユーザーに支払われることとなっていた金銭等について、当該ユーザーの違法行為への関与が疑われる場合等、弊社の判断により、当該ユーザーに対する支払いを留保することができるものとします。
4.弊社は、本条の措置によってユーザーに生じる損害について、当該ユーザーに対し、一切の責任を負わないものとします。

第6条(ユーザーによる登録解除)
1.ユーザーは、ユーザー登録の解除を希望する場合、弊社にその旨を問い合わせるものとし、弊社が当該問合せを認めたときにユーザー登録を解除することができるものとします。
2.弊社は、本条の措置によってユーザーに生じる損害について、当該ユーザーに対し、一切の責任を負わないものとします。

第7条(個人情報の取扱い)
1.弊社は、プライバシーポリシーを含め本規約の定めに従って個人情報を取り扱うものとします。
2.ユーザーは、本サービスの利用又は本サービスの閲覧の前に、本サービス上で、プライバシーポリシーを必ず確認し、その内容に同意した上で、本サービスを利用するものとします。
3.ユーザーは、本サービスを通じて得た個人情報に関し、本サービスを利用する目的の範囲内においてのみ個人情報を利用することができ、それ以外の目的で個人情報を利用することができないものとします。
4.弊社は、弊社が取得する個人情報等に関し、プライバシーポリシーに定める利用目的の達成に必要な範囲でこれを利用することができるものとします。
5.弊社は、法令に基づく場合又はプライバシーポリシーに定める場合を除き、事前にユーザーの同意を得ることなく、個人情報等を第三者に預託又は提供しないものとします。
6.弊社は、個人情報を前項に基づき第三者に預託又は提供したことによるユーザーの損害について、一切の責任を負わないものとします。
7.弊社は、ユーザーが本サービスに入力した個人情報について、関連法規に従い、事実確認を行った上で、訂正、削除又は利用停止等の適切な措置を講じることができるものとします。

第8条(禁止行為)
ユーザーは、本サービスの利用にあたり、下記各号に該当すると弊社が判断する行為(以下「禁止行為」といいます。)を行ってはならないものとします。なお、ユーザーは、以下の禁止行為が弊社により適宜追加修正される場合があることを了承のうえ、本サービスの利用にあたり、常に最新の内容を確認しなければならないものとします。
(1)法令又は本規約等に違反する行為
(2)本規約の精神に照らして不適切な行為
(3)弊社のご利用上の注意に反する行為
(4)弊社のサービス運営を妨げること
(5)自分以外の人物を名乗ること
(6)他のユーザーのユーザー資格を利用して弊社のサービスを利用すること
(7)弊社若しくは他のユーザーの著作権その他の権利を侵害すること、又は、そのおそれのある行為
(8)弊社又は他のユーザーの利益を侵害すること
(9)青少年の心身に悪影響を与える行為
(10)公序良俗に反する行為
(11)低俗、わいせつな書き込みなどを行うこと
(12)虚偽の情報の書き込みなどを行うこと
(13)他のユーザーが、理解することができなかったり、誤解や混乱をするおそれのある行為
(14)他のユーザーのプライバシーを侵害したり、名誉を毀損したり、精神的損害を与えるこ と
(15)弊社の所定の手続き以外で、ユーザー本人又は他のユーザーの個人情報(本名、住所、電子メールアドレス及び電話番号を含むあらゆる連絡先)を発信若しくは掲載すること
(16)弊社又は他のユーザーに経済的損害を与えること
(17)他のユーザーに肉体的損害を与えること
(18)他のユーザーが迷惑や不快感を感じるおそれのある行為
(19)他のユーザーと紛争が生じる可能性のある行為
(20)民族差別・人種差別を意識させたり、それらにつながる行為
(21)倫理的視点で認められないと弊社が判断する行為
(22)弊社の事前の書面による許可なく、本サービス外のところで、商業目的で、弊社が提供するあらゆるサービス、コンテンツ、情報、システム、機能、プログラム等の全部又は一部を利用すること
(23)商業用の広告、宣伝を目的とした行為
(24)弊社が運営する以外のウェブサイトやリソースへリンクを貼ること
(25)勧誘活動等を行うこと
(26)選挙運動に関するあらゆる行為
(27)コンピュータウィルスの送信等、コンピュータの機器や通信回線、ソフトウェア等の機能に悪影響を及ぼす行為
(28)本サービスに繋がっているサーバーやネットワークに対して悪影響を及ぼすこと
(29)弊社が本サービスを提供する上で関係するあらゆるシステムに対して、不正にアクセスすること
(30)弊社が提供するインターフェイスとは別の手法を用いて本サービスにアクセスするこ  と
(31)弊社のウェブサイトに関連するシステムやソフトウェアのセキュリティホールやエラー、バグ等を利用した行為
(32)弊社のウェブサイトに関連するシステムやソフトウェア、プロトコル等をリバースエンジニアリングや逆アセンブル等の手法により解読する行為、これらを改ざん、修正等する行為、及び、これらを複製、二次利用する行為
(33)他のユーザーに投稿代行させる行為及び他のユーザーに代わり投稿代行する行為
(34)その他、弊社が不適切と考える行為

第9条(本サービスの中断・終了及び変更)
1.弊社は、以下の各号のいずれかに該当する場合には、ユーザーに事前に通知することなく、一時的に本サービスの全部又は一部を中断する事ができるものとします。この場合、弊社は、本サービスの一時中断によってユーザーに損害が発生したときでも、一切の責任を負わないものとします。
(1)サーバー、通信回線、その他の設備の故障、障害の発生又はその他の理由により本サービスの提供ができなくなった場合
(2)システム(サーバー、通信回線や電源、それらを収容する建築物などを含むものとします。)の保守、点検、修理、変更を定期的に又は緊急に行う場合
(3)火災、停電等により本サービスの提供ができなくなった場合
(4)地震、噴火、洪水、津波等の天災により本サービスの提供ができなくなった場合
(5)戦争、変乱、暴動、騒乱、労働争議等その他不可抗力により本サービスの提供ができなくなった場合
(6)法令又はこれに基づく措置により本サービスの提供ができなくなった場合
(7)その他運用上又は技術上の理由によって弊社が本サービスの一時的な中断を必要と判断した場合
2.弊社は、任意の理由により、ユーザーへの事前通知をすることなく、いつでも本サービスの全部又は一部を終了及び変更できるものとします。この場合、弊社は、本サービスの終了及び変更によってユーザーに損害が発生したときでも、一切の責任を負わないものとします。

第10条(知的財産権及びコンテンツ)
1.ユーザーは、本サービスの利用にあたり、本サービスのすべての素材に関し、弊社又は当該権利を有する第三者に帰属する一切の権利を取得することはないものとし、権利者の許可なく、所有権、著作権を含む一切の知的財産権、肖像権、パブリシティー権等、コンテンツ素材に関する権利を侵害する一切の行為をしてはならないものとします。ユーザーは、本規約に基づく本サービスの利用の許諾が本サービスに関する弊社又は当該権利を有する第三者の権利の使用許諾を意味するものではないことを了承した上で、本サービスを利用するものとします。
2.弊社は、ユーザーにより投稿された写真・情報等に関し、本サービスの宣伝、運営等を目的として、自由に当該写真・情報等を利用することができるものとします。
3.ユーザーがサービスに関連して発信又は掲載したコンテンツに関する一切の責任は、当該ユーザーが負うものとし、弊社は、その内容、品質、正確性、信憑性、適法性、最新性、有用性等について、確認又は保証するものではなく、また、それらに関して、一切の責任を負わないものとします。
4.ユーザーは、他のユーザーが発信又は掲載するコンテンツに対して、その内容、品質、正確性、信憑性、適法性、最新性及び有用性等をユーザーご自身で判断するものとし、弊社は、ユーザーが弊社のコンテンツを利用することにより生じる損害について、一切の責任を負わないものとします。
5.弊社は、コンテンツのバックアップを行う義務を負うものではなく、ユーザーは、コンテンツのバックアップが必要な場合には、自己の費用と責任でこれを行うものとします。
6.弊社は、ユーザーが本規約に違反した又は本規約の精神に照らして不適切な行為を行ったと弊社が判断した場合、当該ユーザーが掲載したあらゆるコンテンツを、事前の通知なしに変更及び削除できるものとします。

第11条(ユーザーの責任及び接続環境等)
1.ユーザーは、本サービスの提供を受けるために必要なコンピューター、スマートフォンその他の機器やソフトウェア、通信回線その他の通信環境等につき、ユーザーの費用と責任において、これらを準備、維持、設置、操作等を行うものとします。なお、弊社は、本サービスがあらゆる機器や通信環境等に適合することを保証するものではなく、ユーザーによる当該機器や通信環境等の準備、維持、設置、操作等に関し、一切関与することなく、ユーザーに対するサポートも行わないものとします。
2.ユーザーは、本サービスを利用する際に、種々のネットワークを経由する場合があることを理解し、接続しているネットワークや機器等によっては、それらに接続したり、それらを通過するために、データや信号等の内容が変更される可能性があることを理解したうえで、本サービスを利用するものとし、当該内容の変更について、弊社は、一切の責任を負わないものとします。
3.ユーザーがインターネット回線を通じて行う本サービスへの登録、登録解除その他の手続は、弊社のサーバーに当該手続に関するデータが送信され、弊社のシステムに当該手続の内容が反映され、弊社が当該手続の内容を了承した時点をもって有効に成立するものとします。
4.本サービスに関連してユーザー間又はユーザーと第三者間で発生したトラブル(本サービスを将来利用するという前提の下で起こったトラブルを含むます。)に関して、ユーザーは、各自の費用及び責任で解決するものとし、弊社は、当該トラブルに関して一切の責任を負わないものとします。ユーザー間でトラブルが生じた際には、当該ユーザー間で解決するものとし、当該トラブルにより弊社が損害を被った場合には、当該ユーザー双方が連帯して当該損害を賠償するものとします。
5.ユーザーと第三者との間で、本サービスに関連して、裁判やクレーム、請求等あらゆるトラブルを含む紛争が生じた場合、ユーザーは、各自の責任及び費用で解決するものとし、弊社は、当該紛争に関し、一切関与しないものとします。万が一、当該紛争の対応のために、弊社に弁護士費用を含むあらゆる費用及び賠償金等の支出が生じた場合には、当該ユーザーは、弊社に対し、それらの費用及び賠償金等の支払義務を負うものとします。
6.弊社とユーザー間で紛争が生じた場合、当該ユーザーは、当該紛争に関連して弊社に発生した弁護士費用を含むあらゆる費用につき、これを負担することに同意するものとします。

第12条(非保証及び免責)
1.弊社は、ユーザーに対し、本サービスの内容・品質・水準、本サービスの安定的な提供、本サービスの利用に伴う結果等について一切保証しないものとします。
2.弊社は、本サービスの提供における不正確、不適切、不明瞭な内容、表現、行為等によってユーザーに対して損害が生じた場合、当該損害について一切の責任を負わないものとします。
3.弊社は、ユーザーに対し、アドバイスや情報提供を行った場合、当該アドバイスや情報提供の正確性や有用性を保証するものではなく、また当該ユーザーに対して責任を負わないものとします。
4.弊社は、ユーザーに対し、本サービスに関連するコンテンツの中にコンピュータウィルス等有害なものが含まれていないことを一切保証するものではなく、コンピュータウィルス等有害なものが含まれていたことによってユーザーに生じた損害につき、一切の責任を負わないものとします。
5.弊社は、ユーザーが利用した機器・通信回線・ソフトウェア等によりユーザーに生じた損害に関し、一切の責任を負わないものとします。
6.弊社は、本サービスへのアクセス不能、ユーザーのコンピュータにおける障害、エラー、バグの発生等、及び、本サービスに関連するコンピュータ、システム、通信回線等の障害に関し、一切の責任を負わないものとします。

第13条(損害賠償責任)
1.ユーザーは、本規約に違反した場合、当該違反によって損害を被った弊社又は他のユーザーに対する一切の損害を賠償するものとします。
2.弊社は、弊社による本サービスの提供の停止、終了又は変更、ユーザー登録の取消、コンテンツの削除又は消失、本サービスの利用によるデータの消失又は機器の故障等、その他本サービスに関連してユーザーが被った損害につき、賠償する責任を一切負わないものとします。なお、本項その他弊社の損害賠償責任を免責する規定にかかわらず弊社がユーザーに対して損害賠償責任を負う場合において、弊社の責任は、弊社の重過失による債務不履行又は不法行為によってユーザーに生じた損害のうち現実に発生した直接かつ通常の損害に限り、かつ、当該ユーザーから受領した代金の累積総額を上限とします。

第14条(通知)
1.弊社は、本サービスに関する弊社からユーザーへの通知・連絡に関し、弊社が運営するウェブサイト又はアプリケーション内の適宜の場所への掲示その他弊社が適当と認める方法により行なうものとし、個々のユーザーに通知及び連絡をする必要があると判断した場合には、当該ユーザーの電子メールアドレス、住所又は電話番号に対し、メッセージング機能、電子メール、郵便又は電話等を用いて通知及び連絡を行うことができるものとします。なお、弊社は、弊社による通知及び連絡が不着の場合又は遅延した場合におけるユーザーに生じた損害につき、一切の責任を負わないものとします。
2.ユーザーは、弊社に通知、連絡又は問合せをする場合には、本サービスのお問合せフォームを利用するものとします。
3.弊社は、ユーザーから連絡又は問合せがあった場合、弊社が定める方法により、ユーザーの本人確認を行うことができるものとし、またその場合の回答方法に関し、適宜、弊社が適切と考える回答方法を利用することができるものとします。

第15条(譲渡禁止)
ユーザーは、弊社の書面による事前の承諾なく、本規約に基づく契約上の地位又は本規約に基づく権利若しくは義務につき、第三者に対し、譲渡、移転、担保設定、貸与、その他の処分をすることができないものとします。

第16条(事業譲渡の承諾)
弊社が本サービスに係る事業を第三者に譲渡する場合(事業譲渡、会社分割その他本サービスが移転する一切の場合を含むものとします。)には、弊社は、当該事業の譲渡に伴い、ユーザーの本規約に基づく契約上の地位、本規約に基づく権利・義務及びユーザー登録に伴い登録された情報その他の情報を当該事業の譲受人に譲渡することができるものとし、ユーザーは、当該譲渡につき予め承諾するものとします。

第17条(分離可能性)
本規約のいずれかの条項又はその一部が法令等により無効と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及び一部が無効と判断された規定の残りの部分は、継続して有効に存続し、当該無効とされた条項又はその一部を有効とするために必要な範囲で修正し、最大限、当該無効とされた条項又はその一部の趣旨及び法律的経済的に同等の効果が確保されるよう解釈されるものとします。

第18条(定めのない事項等の解決)
本規約に定めのない事項又は本規約の解釈に疑義が生じた場合には、ユーザーは、弊社の定めるところに従うものとし、これにより解決しない場合には、弊社及びユーザーは、信義誠実の原則に従って協議の上、速やかにその解決を図るものとします。

第19条(準拠法及び裁判管轄)
本規約は、日本法に基づき解釈されるものとし、ユーザーと弊社の間で生じた紛争については、その内容に応じて東京簡易裁判所又は東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

2017年1月1日制定